{"id":207,"date":"2021-09-30T06:00:00","date_gmt":"2021-09-30T05:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/go-credito.pt\/?p=207"},"modified":"2023-11-10T12:38:27","modified_gmt":"2023-11-10T11:38:27","slug":"moratorias-credito-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gocredito.pt\/de\/moratorias-credito-habitacao\/","title":{"rendered":"Fim das morat\u00f3rias no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o: Como ultrapassar?"},"content":{"rendered":"

A cessa\u00e7\u00e3o das morat\u00f3rias no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong> tem um impacto significativo no or\u00e7amento familiar. O fim desta medida governamental, que ajudou a aliviar os encargos de muitas fam\u00edlias em plena pandemia, pode traduzir-se numa situa\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica dif\u00edcil.<\/p>\n\n\n\n

O risco de incumprimento<\/strong> do contrato de empr\u00e9stimo \u00e0 habita\u00e7\u00e3o \u00e9 elevado e pode levar a um agravamento da vida financeira das fam\u00edlias. Mas h\u00e1 formas de ultrapassar este cen\u00e1rio. Continue a ler para conhec\u00ea-las.<\/p>\n\n\n\n

1. Fazer uma avalia\u00e7\u00e3o das finan\u00e7as pessoais e do impacto do fim das morat\u00f3rias no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Comece por analisar o ponto de partida, isto \u00e9, a sua situa\u00e7\u00e3o financeira atual. Fa\u00e7a um levantamento detalhado de todas as despesas mensais e anuais<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Se ainda n\u00e3o o fez, trate de saber junto do seu banco qual o valor da sua presta\u00e7\u00e3o quando a morat\u00f3ria no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o terminar.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, tome nota de todos os rendimentos do agregado familiar<\/strong>. Insira todos os dados numa folha de c\u00e1lculo ou aplica\u00e7\u00e3o para este efeito para ter uma no\u00e7\u00e3o pormenorizada (e edit\u00e1vel) do seu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

2. Cortar nas despesas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Agora que j\u00e1 conhece em detalhe todas as suas despesas, veja como pode cortar ou diminuir esta rubrica. Haver\u00e1 gastos sup\u00e9rfluos<\/strong> que podem ser cortados ou substitu\u00eddos por outros que constituam um encargo menor?<\/p>\n\n\n\n

Trate de renegociar ou transferir os contratos j\u00e1 existentes: energia, telecomunica\u00e7\u00f5es, seguros, comiss\u00f5es banc\u00e1rias, subscri\u00e7\u00f5es e tudo o que fa\u00e7a parte da coluna das despesas.<\/p>\n\n\n\n

Se conseguir baixar um pouco o valor de cada uma destas faturas, todas combinadas poder\u00e3o resultar numa poupan\u00e7a mensal<\/strong> expressiva.<\/p>\n\n\n\n

3. Recorrer ao fundo de emerg\u00eancia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Caso tenha constitu\u00eddo um fundo de emerg\u00eancia<\/strong>, que \u00e9 como quem diz um p\u00e9-de-meia<\/strong>, consulte o valor que tem dispon\u00edvel. Esta fase de fim da morat\u00f3ria no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser uma boa altura para lhe dar uso. Sempre vai ajudar a aliviar os meses mais dif\u00edceis.<\/p>\n\n\n\n

Se ainda n\u00e3o tem um fundo de emerg\u00eancia, considere come\u00e7ar a amealhar, todos os meses, algum dinheiro para esse efeito (mesmo que seja pouco). Assim, quando acontecerem situa\u00e7\u00f5es inesperadas<\/strong>, poder\u00e1 estar salvaguardado e conseguir fazer face \u00e0s despesas adicionais.<\/p>\n\n\n\n

4. Consolidar cr\u00e9ditos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Na avalia\u00e7\u00e3o da sua situa\u00e7\u00e3o financeira, verifique a quantidade de cr\u00e9ditos que tem contratados. O cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, autom\u00f3vel e cart\u00f5es de cr\u00e9dito ou de fideliza\u00e7\u00e3o podem trazer encargos associados avultados e constituir um peso consider\u00e1vel no or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

Mas existe uma solu\u00e7\u00e3o para minimizar esta despesa: fazer uma consolida\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<\/strong>. No fundo, trata-se de juntar todos os cr\u00e9ditos existentes num s\u00f3, passando a pagar apenas uma presta\u00e7\u00e3o que passa a ser, de modo geral, mais baixa.<\/p>\n\n\n\n

5. Obter ajuda em caso de incumprimento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em caso de sobreendividamento<\/strong>, isto \u00e9, quando chega a um ponto em que n\u00e3o consegue pagar os compromissos que assumiu com outras entidades e entra em incumprimento, saiba que pode obter ajuda.<\/p>\n\n\n\n

A Rede de Apoio ao Consumidor Endividado (RACE)<\/a> \u201c\u00e9 composta por entidades que t\u00eam como miss\u00e3o informar, aconselhar e acompanhar clientes banc\u00e1rios que se encontrem em risco de incumprimento ou que j\u00e1 tenham presta\u00e7\u00f5es em atraso\u201d, esclarece o Banco de Portugal.<\/p>\n\n\n\n

De acesso gratuito, a RACE informa-o sobre os seus direitos e deveres em caso de incumprimento, situa\u00e7\u00e3o que pode tornar-se real com o fim da morat\u00f3ria no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

6. Recorrer a uma empresa especializada no aconselhamento de cr\u00e9dito<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Um intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito banc\u00e1rio tem como fun\u00e7\u00e3o ajudar as pessoas nos processos associados \u00e0 concess\u00e3o de empr\u00e9stimos, nomeadamente atrav\u00e9s da:<\/p>\n\n\n\n