{"id":4922,"date":"2024-02-01T17:07:22","date_gmt":"2024-02-01T17:07:22","guid":{"rendered":"https:\/\/gocredito.pt\/?p=4922"},"modified":"2024-02-01T17:07:23","modified_gmt":"2024-02-01T17:07:23","slug":"ha-uma-nova-era-na-construcao-em-portugal-conheca-as-medidas-do-simplex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gocredito.pt\/de\/ha-uma-nova-era-na-construcao-em-portugal-conheca-as-medidas-do-simplex\/","title":{"rendered":"H\u00e1 uma nova era na constru\u00e7\u00e3o em Portugal: Conhe\u00e7a as medidas do Simplex!"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4922\" class=\"elementor elementor-4922\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-275416d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"275416d8\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2780c2af\" data-id=\"2780c2af\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6745d302 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6745d302\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.15.0 - 20-08-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h5><em>Com o objetivo de dinamizar o setor da constru\u00e7\u00e3o em Portugal, uma transforma\u00e7\u00e3o significativa est\u00e1 prestes a acontecer. A partir do dia 4 de mar\u00e7o, a implementa\u00e7\u00e3o do novo diploma do Governo sobre o licenciamento de obras promete simplificar processos e acelerar projetos.<\/em><\/h5>\n<p>O licenciamento de obras em Portugal enfrenta uma s\u00e9rie de desafios complexos, desde a burocracia morosa at\u00e9 a falta de efici\u00eancia nos procedimentos. Estes obst\u00e1culos t\u00eam sido uma fonte constante de atrasos e custos adicionais, impactando negativamente tanto profissionais da constru\u00e7\u00e3o como cidad\u00e3os.<\/p>\n<p>O novo Simplex do licenciamento prev\u00ea assim a agiliza\u00e7\u00e3o de processos, a desmaterializa\u00e7\u00e3o documental e ainda poss\u00edveis benef\u00edcios para o setor.<\/p>\n<h4><strong>Conhe\u00e7a as medidas do novo decreto-lei<\/strong><\/h4>\n<p>As medidas s\u00e3o v\u00e1rias e contemplam, entre outras coisas, a <strong>redefini\u00e7\u00e3o dos prazos e processos de licenciamento<\/strong>, tornando-os mais \u00e1geis e eficientes. A redu\u00e7\u00e3o do tempo necess\u00e1rio para aprova\u00e7\u00f5es pode significar um impulso significativo para o setor.<\/p>\n<p><strong>As autarquias ter\u00e3o agora um per\u00edodo de 120 a 200 dias para avaliar e tomar decis\u00f5es<\/strong> referentes aos pedidos de licenciamento submetidos. A falta de resposta por parte da C\u00e2mara Municipal confere ao particular a autoriza\u00e7\u00e3o de realizar o projeto pretendido. Para al\u00e9m disso, est\u00e1 tamb\u00e9m prevista a transi\u00e7\u00e3o para o digital, esta que \u00e9 uma das mudan\u00e7as mais not\u00e1veis. Este movimento em dire\u00e7\u00e3o ao online n\u00e3o s\u00f3 reduzir\u00e1 o impacto ambiental, mas tamb\u00e9m simplificar\u00e1 a intera\u00e7\u00e3o com documentos relacionados ao licenciamento de obras.<\/p>\n<p>Para isto<strong> ser\u00e1 criada uma Plataforma Eletr\u00f3nica dos Procedimentos Urban\u00edsticos<\/strong> que permitir\u00e1 submeter pedidos online, verificar o estado dos processos e respetivos prazos, receber notifica\u00e7\u00f5es eletr\u00f3nicas, solicitar certid\u00f5es de isen\u00e7\u00e3o de procedimentos urban\u00edsticos e at\u00e9 mesmo submeter pedidos em formato Building Information Modelling (BIM). Uma medida que entra em vigor a 5 de janeiro de 2026.<\/p>\n<p>Estas medidas trar\u00e3o benef\u00edcios tang\u00edveis para a constru\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da simplifica\u00e7\u00e3o do licenciamento e que pode resultar em projetos mais r\u00e1pidos, custos mais baixos e maior flexibilidade para profissionais e empreendedores.<\/p>\n<p>No que respeita aos licenciamentos, fica ainda estipulado que <strong>as autarquias podem reclassificar os solos r\u00fasticos para urbanos<\/strong>, desde que estes se destinem \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica. <strong>O mesmo acontece com edif\u00edcios comerciais e servi\u00e7os.<\/strong><\/p>\n<p>O diploma prev\u00ea ainda o <strong>fim dos bid\u00e9s obrigat\u00f3rios<\/strong>, pondo t\u00e9rmino a uma regra que vigora h\u00e1 mais de 50 anos. <strong>Passa tamb\u00e9m a ser permitido o duche<\/strong> ao inv\u00e9s das banheiras <strong>e as <em>kitchenettes<\/em><\/strong> em detrimento das cozinhas tradicionais. O objetivo passa por permitir mais habita\u00e7\u00f5es e a pre\u00e7os mais acess\u00edveis.<\/p>\n<p>Apesar de tudo, este diploma n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 uma resposta \u00e0 necessidade de agilizar processos; \u00e9 tamb\u00e9m um passo em dire\u00e7\u00e3o ao desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel. A iniciativa tem o potencial de impulsionar decis\u00f5es mais r\u00e1pidas em projetos cruciais, promovendo pr\u00e1ticas mais sustent\u00e1veis e inovadoras. O setor da constru\u00e7\u00e3o deve assim ficar atento \u00e0s oportunidades de inova\u00e7\u00e3o que a simplifica\u00e7\u00e3o do licenciamento pode desencadear, j\u00e1 que este pode ser o catalisador para pr\u00e1ticas mais eficientes e criativas.<\/p>\n<p>\u00c0 medida que o decreto-lei for entrando em vigor, Portugal prepara-se para uma nova era na constru\u00e7\u00e3o. Este revela-se assim um compromisso com um setor mais \u00e1gil, acess\u00edvel e sustent\u00e1vel.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O que fazer quando se chega a um ponto onde as d\u00edvidas j\u00e1 s\u00e3o demasiado altas? Como gerir a ansiedade e recuperar a t\u00e3o desejada estabilidade financeira?<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":4923,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[39,75,11],"class_list":["post-4922","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito-habitacao","tag-comprar-casa","tag-emprestimo","tag-financiamento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>H\u00e1 uma nova era na constru\u00e7\u00e3o em Portugal: Conhe\u00e7a as medidas do Simplex!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A partir do dia 4 de mar\u00e7o, a implementa\u00e7\u00e3o do novo diploma do Governo sobre o licenciamento de obras promete simplificar processos e acelerar projetos.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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