{"id":1299,"date":"2021-12-28T18:08:15","date_gmt":"2021-12-28T17:08:15","guid":{"rendered":"https:\/\/gocredito.pt\/?p=1299"},"modified":"2023-11-10T12:37:49","modified_gmt":"2023-11-10T11:37:49","slug":"pedir-credito-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gocredito.pt\/en\/pedir-credito-habitacao\/","title":{"rendered":"10 Conselhos para quem quer pedir cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Antes de pedir um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, h\u00e1 um conjunto de t\u00f3picos que deve ter em considera\u00e7\u00e3o. Este \u00e9 um compromisso financeiro<\/strong> de longa dura\u00e7\u00e3o com um peso consider\u00e1vel no or\u00e7amento familiar<\/strong>. Por isso, \u00e9 importante que esteja consciente da responsabilidade que vai assumir e reflita sobre algumas quest\u00f5es que implicam o sucesso da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a 10 conselhos para quem quer pedir cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

1. Rela\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a com a entidade financeira<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de pedir um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong> saiba que, no desenrolar do processo, o banco vai solicitar-lhe muitas informa\u00e7\u00f5es de foro pessoal e financeiro. \u00c9 importante que exponha abertamente as suas inten\u00e7\u00f5es e os motivos que o levam a dar esse passo. Entenda que num empr\u00e9stimo<\/strong> com este grau de risco, a institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria necessita de sentir confian\u00e7a para avan\u00e7ar.<\/p>\n\n\n\n

2. Pondere a sua rela\u00e7\u00e3o com o dinheiro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Fa\u00e7a uma an\u00e1lise profunda e sincera da rela\u00e7\u00e3o entre os seus rendimentos<\/strong> e os seus gastos<\/strong>. Me\u00e7a a sua capacidade para suportar as despesas fixas, mais o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Lembre-se que, para al\u00e9m dos custos iniciais do processo, \u00e0 loan<\/strong> acrescem insurances <\/strong>and taxas de juros<\/strong> que pesam no montante mensal a pagar.<\/p>\n\n\n\n

3. N\u00e3o acumule cr\u00e9ditos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se tiver encargos com outros cr\u00e9ditos pode ser mais complicado conseguir a aprova\u00e7\u00e3o de um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong>. O banco pode duvidar da sua capacidade para suportar outro encargo. Privilegie finalizar o pagamento dos cr\u00e9ditos pendentes antes de assumir outra despesa fixa.<\/p>\n\n\n\n

4. Preze a sua imagem junto da banca<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sempre que pedir um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, ou outro, o seu perfil como cliente \u00e9 analisado. Se j\u00e1 contraiu cr\u00e9ditos o banco vai querer analisar o seu historial. Se tiver um hist\u00f3rico de incumprimento, \u00e9 mais dif\u00edcil passar uma imagem de confian\u00e7a e credibilidade.<\/p>\n\n\n\n

5. Construa uma poupan\u00e7a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Os bancos seguem uma s\u00e9rie de crit\u00e9rios emanados pelo Banco de Portugal para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito<\/strong>. No \u00e2mbito do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, \u00e9 recomend\u00e1vel que o empr\u00e9stimo n\u00e3o supere 90% do valor do im\u00f3vel. Por isso, \u00e9 fundamental que se prepare para dispor de algum dinheiro para dar de \u201centrada\u201d. Quanto maior for o montante entregue, mais confian\u00e7a vai transmitir e menor vai ser o valor do empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n

6. Import\u00e2ncia da taxa de esfor\u00e7o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 fundamental para o banco perceber se o cliente tem capacidade para assegurar o pagamento da mensalidade proposta. Para isso, \u00e9 definida a taxa de esfor\u00e7o<\/strong>. Este c\u00e1lculo \u00e9 aferido na fase inicial do pedido de cr\u00e9dito e resulta da rela\u00e7\u00e3o entre o seu rendimento mensal<\/strong> e as despesas com cr\u00e9dito<\/strong>. Desejavelmente, a taxa de esfor\u00e7o n\u00e3o deve ascender os 35% a 40% do or\u00e7amento familiar dispon\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

7. Re\u00fana o m\u00e1ximo de condi\u00e7\u00f5es para transmitir confian\u00e7a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mesmo que apresente uma taxa de esfor\u00e7o favor\u00e1vel e\/ou uma maquia para dar de \u201centrada\u201d, isso pode n\u00e3o ser suficiente aos olhos do banco. Para prevenir recuos no processo, antes de pedir o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, procure o apoio de um familiar que tenha a estabilidade financeira <\/strong>e a confian\u00e7a necess\u00e1rias para ser seu fiador<\/strong>. Esta integra\u00e7\u00e3o ser\u00e1 uma garantia para o banco de que, se algo falhar, tem a quem recorrer.<\/p>\n\n\n\n

8. Compre um im\u00f3vel com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pedir cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o \u00e9 um processo de relativa complexidade e representa um grande encargo financeiro a longo prazo<\/strong>. Por isso, invista numa casa que realmente corresponda \u00e0s suas necessidades. A par da qualidade do im\u00f3vel, preocupe-se em escolher uma localiza\u00e7\u00e3o com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/strong>. Esse \u00e9 um aspeto positivo aos olhos do banco.<\/p>\n\n\n\n

9. Procure a estabilidade antes de avan\u00e7ar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Your estabilidade profissional e financeira<\/strong> \u00e9 fundamental quando pedir um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. \u00c9 mais seguro para o banco conceder um cr\u00e9dito a algu\u00e9m que tenha um emprego fixo e esteja efetivo, do que a um freelancer ou a um funcion\u00e1rio com contrato a termo certo.<\/p>\n\n\n\n

Se n\u00e3o tem uma situa\u00e7\u00e3o financeira e profissional est\u00e1vel, repense se a compra de casa \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o. Porque n\u00e3o aproveita esse per\u00edodo de maior instabilidade para construir uma savings<\/strong> que o ajude a fazer face aos custos iniciais do cr\u00e9dito?<\/p>\n\n\n\n

10. Pedir o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o mais vantajoso<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O mercado financeiro \u00e9 muito concorrencial e um cliente informado pode beneficiar com isso. Procure ajuda de um intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito<\/a>, com parcerias na \u00e1rea financeira, para saber quanto pode pedir de cr\u00e9dito<\/a> \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/a>. Estes profissionais v\u00e3o ajud\u00e1-lo a solicitar simula\u00e7\u00f5es<\/a> a v\u00e1rias institui\u00e7\u00f5es. Com isso, pode comparar propostas e avaliar a melhor solu\u00e7\u00e3o para si.<\/p>\n\n\n\n

Ao ler estes t\u00f3picos pode ficar com a perce\u00e7\u00e3o de que pedir um cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o \u00e9 uma tarefa dif\u00edcil de concretizar. N\u00e3o \u00e9 bem assim. Afinal, milhares de portugueses adquirem a sua resid\u00eancia seguindo esta modalidade. No entanto, \u00e9 importante que avance com confian\u00e7a. Para isso, o ideal \u00e9 procurar ajuda de uma equipa especializada que o guie em todo o processo.<\/p>\n\n\n\n

Na Go Cr\u00e9dito encontra uma abordagem integral de todos os requisitos necess\u00e1rios para pedir cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 a partir de casa, sem perdas de tempo nem constrangimentos burocr\u00e1ticos. Contact us<\/a>, pe\u00e7a a sua simula\u00e7\u00e3o online<\/strong> e n\u00f3s encaminhamo-lo ao longo de todas as etapas.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n
\n
QUERO FALAR COM A GO CR\u00c9DITO<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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