{"id":6606,"date":"2024-09-04T10:23:47","date_gmt":"2024-09-04T09:23:47","guid":{"rendered":"https:\/\/gocredito.pt\/?p=6606"},"modified":"2024-09-04T10:23:55","modified_gmt":"2024-09-04T09:23:55","slug":"saiba-tudo-sobre-os-direitos-de-preferencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gocredito.pt\/en\/saiba-tudo-sobre-os-direitos-de-preferencia\/","title":{"rendered":"Saiba tudo sobre os direitos de prefer\u00eancia"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6606\" class=\"elementor elementor-6606\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-275416d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"275416d8\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2780c2af\" data-id=\"2780c2af\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6745d302 elementor-widget-laptop__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6745d302\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.15.0 - 20-08-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span data-contrast=\"auto\">De uma forma muito geral, <b>os direitos de prefer\u00eancia permitem que determinadas pessoas ou entidades p\u00fablicas em determinadas circunst\u00e2ncias tenham prioridade na compra de um im\u00f3vel <\/b>pelo valor que est\u00e1 a ser oferecido pelo propriet\u00e1rio.&nbsp;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559731&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:279}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Por exemplo, <b>se a habita\u00e7\u00e3o estiver arrendada h\u00e1 dois anos ou mais, o inquilino tem prefer\u00eancia na compra do im\u00f3vel<\/b>. Por outro lado, caso a habita\u00e7\u00e3o esteja numa zona de reabilita\u00e7\u00e3o urbana ou numa zona de press\u00e3o urban\u00edstica, o Estado tamb\u00e9m pode exercer o direito de prefer\u00eancia.&nbsp;<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:279}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Caso esta <b>transi\u00e7\u00e3o envolva um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1ria a publica\u00e7\u00e3o de um an\u00fancio<\/b> uma vez que as entidades banc\u00e1rias solicitam o comprovativo do an\u00fancio dos direitos de prefer\u00eancia. Assim sendo,<b> o an\u00fancio de prefer\u00eancia \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o<\/b> do vendedor e deve ser realizado atrav\u00e9s do portal Casa Pronta.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:279}\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o do an\u00fancio, \u00e9 necess\u00e1rio aguardar dez dias \u00fateis para perceber se alguma entidade se manifesta. Caso nenhuma entidade se manifeste, pode-se avan\u00e7ar com o neg\u00f3cio da venda.&nbsp; <\/span> <span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:279}\">&nbsp;<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De uma forma muito geral, os direitos de prefer\u00eancia permitem que determinadas pessoas ou entidades p\u00fablicas em determinadas circunst\u00e2ncias tenham prioridade na compra de um im\u00f3vel pelo valor que est\u00e1 a ser oferecido pelo propriet\u00e1rio.  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