{"id":5440,"date":"2024-03-25T14:59:18","date_gmt":"2024-03-25T14:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/gocredito.pt\/?p=5440"},"modified":"2024-03-25T14:59:18","modified_gmt":"2024-03-25T14:59:18","slug":"compramoscasa-em-conjunto-mas-entramos-com-valores-diferentes-e-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gocredito.pt\/fr\/compramoscasa-em-conjunto-mas-entramos-com-valores-diferentes-e-agora\/","title":{"rendered":"Compramos casa em conjunto mas entramos com valores diferentes. 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Desde os pre\u00e7os elevados dos im\u00f3veis \u00e0 obrigatoriedade de ter 10% de entrada para a sua aquisi\u00e7\u00e3o, s\u00e3o muitos os portugueses que t\u00eam que fazer (e refazer) contas \u00e0 vida antes de avan\u00e7ar com esta decis\u00e3o.<\/p>\n<p>Algo muito comum, especialmente nos casais, \u00e9 comprar a casa em conjunto de forma a aliviar o fardo da entrada, como tamb\u00e9m para ver a presta\u00e7\u00e3o do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o ser reduzida.<\/p>\n<p>A verdade \u00e9 que dois sal\u00e1rios s\u00e3o sempre melhores que apenas um, j\u00e1 que isto se traduz numa taxa de esfor\u00e7o menor e por isso garante uma maior seguran\u00e7a ao banco.<\/p>\n<p>Ter dois titulares no Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o acaba por ser uma forma de facilitar todo o processo, <strong>mas e o que acontece se um dos elementos do casal entrar com mais dinheiro do que o outro?<\/strong><\/p>\n<p>A verdade \u00e9 que os membros do casal nem sempre conseguem contribuir com o mesmo valor para a entrada da casa, seja porque motivo for, o que pode mais tarde, em caso de separa\u00e7\u00e3o ou div\u00f3rcio, trazer alguns problemas no momento de dividir o patrim\u00f3nio.<\/p>\n<p><strong>Felizmente, h\u00e1 forma de trabalhar isto logo no in\u00edcio do processo.<\/strong> N\u00e3o se trata de desconfiar de ningu\u00e9m, mas \u00e9 sempre melhor estar precavido para evitar problemas futuros.<\/p>\n<p>No momento da escritura da casa <strong>\u00e9 poss\u00edvel deixar por escrito quais os montantes investidos por cada um dos elementos<\/strong>, fixando-se a\u00ed as percentagens de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel consoante o valor disponibilizado.<\/p>\n<p>Deixamos-lhe um exemplo pr\u00e1tico:<\/p>\n<p>Se comprarem um im\u00f3vel no valor de 150 000\u20ac, isto significa que ter\u00e1 que dar 15 000\u20ac de entrada (correspondentes aos 10% que o banco n\u00e3o financia). Se este montante for disponibilizado por apenas um elemento do casal, poder\u00e1 ficar escriturado que este tem direito a 55% do im\u00f3vel (10% iniciais + metade dos 90% que ser\u00e3o financiados pela institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria).<\/p>\n<p>\u00c9, no entanto, importante destacar que isto <strong>s\u00f3 \u00e9 aplic\u00e1vel para casais n\u00e3o casados ou casados em regime de separa\u00e7\u00e3o de bens<\/strong>. Se o seu caso n\u00e3o \u00e9 nenhum destes e est\u00e1, por exemplo, casado em regime de comunh\u00e3o de adquiridos, saiba que a casa ser\u00e1 automaticamente 50% para cada um dos elementos.<\/p>\n<p>Se est\u00e1 a passar por isto neste momento e precisa de contratar um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o, <a href=\"https:\/\/gocredito.pt\/fr\/contactos\/\">fale connosco<\/a> para que possamos ajudar a encontrar as op\u00e7\u00f5es mais vantajosas.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ter dois titulares no Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o acaba por ser uma forma de facilitar todo o processo, mas e o que acontece se um dos elementos do casal entrar com mais dinheiro do que o outro?<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":5442,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[95,39,43],"class_list":["post-5440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito-habitacao","tag-aquisicao","tag-comprar-casa","tag-credito-habitacao"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Compramos casa em conjunto mas entramos com valores diferentes. 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