Quando realiza a compra do seu imóvel deve saber que para além do valor da casa, deve contar com outros custos para impostos, entre os quais:
- Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)
Um imposto pago todos os anos e incide sobre o valor patrimonial do imóvel cuja percentagem é definida pelos municípios. É importante lembrar que pode existir a isenção temporária e permanente deste imposto.
- Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT)
Considerado o imposto mais caro aquando da compra de uma casa, é pago ao Estado sempre que ocorre a transmissão financeira de compra e venda de um imóvel.
É importante referir que este imposto deverá ser pago antes de realizar a escritura.
- Imposto de Selo (IS)
É o imposto mais antigo do sistema fiscal português e deve ser pago quando o montante do crédito é disponibilizado ao cliente. É importante mencionar que existem dois tipos de imposto de selo: até 5 anos com incidência de 0,5% e mais de 5 anos, onde se aplica a taxa de 0,6%.
Os empréstimos concedidos para aquisição, construção ou obras de habitação própria (permanente ou secundária) estão isentos do Imposto do Selo.