O tempo para fazer um Crédito Habitação pode variar de entidade para entidade e com base em diversos fatores. Primeiramente, caso esteja a ponderar contratar um Crédito Habitação deve estar ciente que este empréstimo geralmente é composto por quatro fases.
A primeira fase consiste na simulação do crédito e análise das condições apresentadas. Esta etapa é crucial para ficar com uma ideia sobre quais são as condições que pode ter ao contratar um crédito numa determinada entidade.
A segunda fase é onde realiza a pré-aprovação e, posteriormente, a aprovação do seu crédito. Nesta fase, deve apresentar documentos adicionais que permitam à instituição medir o risco e avaliar os seus rendimentos, situação financeira e a sua taxa de esforço.
Já na terceira fase é realizada a avaliação do imóvel. É aqui que deve apresentar os documentos relativos ao imóvel que pretende adquirir. Esta fase é utilizada pela instituição enviar um perito independente para determinar o valor da casa.
Por último, a quarta fase é onde realiza a adjudicação e a marcação da escritura do imóvel. Aqui, terá de apresentar documentos da responsabilidade do atual proprietário do imóvel.
Note que todas estas fases e a duração de cada uma pode depender também do tempo que demora a reunir toda a informação necessária, podendo necessitar de dois meses ou mais para concluir todo o processo. No entanto, saiba que pode acelerar todo este processo realizando a simulação e fornecendo todos os documentos requeridos em gocrédito.pt