Comprar uma casa em planta apresenta riscos e desafios adicionais. É importante ter a consciência de vários fatores que podem ser decisivos e arriscados aquando da compra de uma casa em planta! Confira quais são os riscos e benefícios abaixo.
- É possível estar a prometer pagar um determinado preço que poderá alterar quando o imóvel estiver finalizado e for entregue;
- Estamos a ponderar a aquisição e investimento em algo que ainda não existe;
- Há muitos fatores que podem mudar em um, dois ou três anos, quando o imóvel for entregue, sobretudo no que diz respeito às taxas de juro e até mesmo à taxa de esforço;
- A construtora pode declarar falência antes de entregar a obra concluída.
No entanto, há também inúmeros benefícios na compra deste tipo de imóveis, tais como a possibilidade de poder poupar um valor significativo, uma vez que o preço do imóvel pode ser mais baixo e não precisa de modificar nada no mesmo porque já foi idealizado por si. Além disso, pode escolher materiais, acabamentos e tecnologias mais recentes.
Mas então será que deve ou não comprar uma casa em planta?
Cada caso é um caso e, geralmente a maioria das pessoas consegue comprar a casa em planta sem problemas, mas é importante, por exemplo, incluir uma cláusula no contrato de compra e venda de cedência de posição que lhe permita vender a sua posição caso surja alguma situação que impeça o negócio.
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