Com o mercado imobiliário atual, há cada vez mais pessoas que pensam na opção de comprar uma casa a precisar de obras, mas será que é vantajoso? Vamos analisar as duas opções, imaginando a possibilidade de possuir 300 000€ para investir na sua próxima casa.
Caso opte por comprar uma casa já pronta, precisaria dos 300 000€, 30 000€ de entrada, 15 000€ de impostos e 1 500€ de comissões bancárias e escritura, ou seja, cerca de 46 500€ (números redondos).
Por outro lado, se decidir investir 200 000€ na casa, juntando 100 000€ para obras, 20 000€ de entrada, 7 500€ de impostos e 1 500€ de comissões e escritura, ou seja, cerca de 29 000€.
Fazendo uma análise, falamos de cerca de 17 000€ de diferença em capitais próprios para investir. Além do mais, no caso da casa a precisar de obras, ainda tem a possibilidade de decorá-la e fazer algumas escolhas.
É importante comprar estes dois cenários aquando da compra da sua próxima casa, bem como consultar um intermediário de crédito para o ajudar a analisar melhor as opções viáveis para o seu caso.
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