Credit intermediary nº 6283
O CPCV ou contrato de compra e venda é um documento assinado entre o comprador e vendedor em que ambos se comprometem a formalizar o negócio por um determinado valor num determinado período.
Este contrato é acompanhado pelo pagamento de um sinal que habitualmente é os 10% do valor do imóvel.
De uma forma muito geral, os direitos de preferência permitem que determinadas pessoas ou entidades públicas em determinadas circunstâncias tenham prioridade na compra de um imóvel pelo valor que está a ser oferecido pelo proprietário.
Falar em consolidações e transferências de crédito é cada vez mais comum! Mas afinal, como saber se deve transferir o seu crédito habitação? Hoje deixamos-lhe aqui 2 sinais de alerta:
Quando toma a decisão de comprar casa através de um crédito habitação irá deparar-se com termos como o LTV (Loan-to-value), um rácio que é calculado pelos bancos na análise de risco de determinado empréstimo.
Comprar uma casa em planta apresenta riscos e desafios adicionais. É importante ter a consciência de vários fatores que podem ser decisivos e arriscados aquando da compra de uma casa em planta! Confira quais são os riscos e benefícios.
Trabalhar a recibos verdes ou ser trabalhador independente não é impeditivo de pedir um crédito habitação, apesar de poder ser mais difícil.
Nestes casos, como em todos os outros, o banco irá analisar as condições do cliente antes de conceder o crédito. Por essa razão, é necessário considerar alguns pontos importantes.
Quando decide fazer um crédito habitação é lhe exigido um seguro de vida, uma vez que os bancos precisam de uma garantia que o valor do empréstimo será pago em caso de morte ou invalidez do subscritor. Mas afinal, nestas situações, qual é o seguro que deve adquirir?
O tempo para fazer um Crédito Habitação pode variar de entidade para entidade e com base em diversos fatores. Primeiramente, caso esteja a ponderar contratar um Crédito Habitação deve estar ciente que este empréstimo geralmente é composto por quatro fases.
De um modo geral, a reserva de um imóvel pode ser realizada como garantia para não perder a habitação que deseja comprar até reunir as condições necessárias para formalizar um contrato promessa de compra e venda.
Parece óbvio, mas muitos portugueses não estão totalmente cientes da importância de possuir um seguro de vida. E, na verdade, existem várias razões pela qual deve ponderar adquirir este tipo de seguros, descubra quais.
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